Como reparar una gotera en el techo de cemento

Impermeabilización de techos planos de hormigón

Para evitar que un techo se filtre por la lluvia, debe entender qué es lo que permite que el agua entre en su casa. Esto le ahorrará tiempo y dinero en las herramientas necesarias para reparar y arreglar múltiples goteras.

En primer lugar, revise su techo para aclarar si está permitiendo la entrada de la lluvia y no otros problemas. Otras fuentes potenciales de fugas son los canalones obstruidos, la infestación de plagas y los problemas de fontanería, calefacción y refrigeración.

Una vez que tenga una idea de la procedencia de la fuga, puede preparar la zona para repararla. Despejando la zona por la que entraría el agua, podrá detener los daños causados por las fugas en el tejado y saber rápidamente si hay una fuga.

El alquitrán para tejados puede funcionar mejor con el apoyo de un material como un trozo de teja o de madera contrachapada. Puede empujar la teja o el contrachapado contra la zona con la fuga y luego aplicar el alquitrán para tejados para mantener el lugar seco.

Algunos materiales de cobertura son más adecuados para las fugas cuyo origen es más difícil de encontrar. Un buen ejemplo es el plástico de polietileno (PE), que puede limitar la cantidad de espacio afectado por las fugas y puede atrapar el agua que intenta entrar.

Productos para la reparación de tejados de hormigón

En un país tropical como Malasia, el clima puede ser muy extremo. Las fuertes lluvias durante el sol de la tarde pueden causar grietas en el sustrato debido a la contracción térmica. Estas grietas pueden causar que el agua se filtre a través del hormigón y entre en el edificio.

Fuga A : El agua contenida en el interior de la solera de cemento será absorbida por la parte débil del hormigón (por ejemplo, el panal). Con el paso del tiempo, el propietario podrá ver la filtración de agua en el techo de hormigón.

La inyección de PU es uno de los métodos más comunes para detener la fuga activa con efecto inmediato. Desde la parte inferior de la losa de hormigón, nuestro especialista perforará agujeros en la zona de fuga de agua (zona de grietas). Posteriormente, instalará la boquilla y presurizará el producto químico en el hormigón para sellar las grietas. El producto químico se inflará y finalmente sellará las grietas y detendrá la fuga de agua. Para más detalles, visite nuestras soluciones de inyección de PU.

Las soluciones de impermeabilización VHbrid son un método de soluciones de impermeabilización de aplicación líquida. VHbrid es una pintura impermeabilizante líquida que al secarse forma una membrana resistente similar a la goma para evitar las fugas de agua.    VHbrid es resistente a los rayos ultravioleta y la temperatura de servicio puede llegar a ser de hasta 115oC, lo que es muy adecuado para nuestro clima tropical. VHbrid ofrece una elongación del 500%, lo que hace que la membrana de goma sea más elástica que nunca. Y lo que es más importante, VHbrid es un producto LISTO PARA USAR, que no requiere una mezcla compleja.    Para más información, visite nuestro sistema de impermeabilización VHbrid.

Cómo detener las fugas de agua del techo de hormigón

Si es propietario de un edificio comercial en el valle de Las Vegas, lo más probable es que tenga un tejado plano. Aunque estos son populares entre los constructores y propietarios de negocios debido a su bajo coste y facilidad de mantenimiento, si se retrasa en las reparaciones de su tejado plano, éste podría deteriorarse rápidamente en caso de una tormenta importante. A veces, usted no sabe que tiene un problema hasta que es demasiado tarde y su techo plano con fugas convirtió el interior de su edificio en una piscina.

Los tejados planos comerciales tienen una vida útil limitada. Con el paso de los años, el caluroso sol de Las Vegas puede descomponer el material del tejado que lo protege de las goteras. A continuación se indican algunas formas de saber que necesita una reparación de tejado plano:

Nada es tan preocupante como ver un goteo constante de agua que sale de su techo. Esto es una posibilidad si se descuida la reparación de su tejado. Cuando el agua sale del techo durante las lluvias fuertes, es poco lo que se puede hacer. Pero para limitar los daños causados por el agua, he aquí algunas formas de reparar las goteras del tejado plano:

Abrir las penetraciones del tejado. Hay que hacer agujeros en la membrana del tejado para dar cabida a las rejillas de ventilación, las tuberías, los desagües y las unidades de climatización. Con el tiempo, los huecos de estos agujeros dejan de ser estancos. El agua puede filtrarse en la membrana y en el sistema de la cubierta y provocar fugas.¿En qué momento del ciclo de vida de su edificio se encuentra la cubierta? Realice el test gratuito hoy mismo.

Cómo reparar un techo de hormigón dañado

¿Alguna vez se ha despertado en mitad de la noche con el ruido constante del agua y ha descubierto que el agua proviene de un punto del techo y no de ningún grifo? Lo más probable es que tengas una fuga en el techo. Busca un cubo, colócalo bajo el goteo e intenta volver a dormir. Mañana podrás investigar.

Si tienes un ático accesible, ése es el lugar donde debes empezar a buscar la fuga. Como la mayoría de los tejados son inclinados, el lugar donde apareció la fuga en el techo y el lugar por donde entró en el tejado son probablemente dos lugares diferentes.

Lleva una linterna y úsala para detectar cualquier punto brillante o húmedo en la parte inferior del revestimiento del tejado o de las vigas. Si se trata de una fuga antigua, puede haber madera podrida o moho oscuro creciendo alrededor del lugar. Si los cabrios están aislados, también puede buscar zonas húmedas en las napas de aislamiento.

Si ha conseguido localizar la fuga, es el momento de coger una escalera y encontrar la causa. Puede ser obvia, por ejemplo, si faltan tejas o están rotas, o si hay sujetadores expuestos. Comprueba los tapajuntas alrededor de las tuberías de ventilación, las buhardillas y los puntos de transición de la inclinación del tejado.

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